# Apartamento de 41 m² com 2 quartos e 1 vaga em Bela Vista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785822/apartamento-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj

ID: 785822

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela - Apto 304, Bl 08 Gl 05, Bela Vista, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 53451

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 98.549,75
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 09:41 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 98.549,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,82m² de área privativa - Itaboraí/RJ

Apartamento, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 98.549,75 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 85 M2 DE ÁREA TOTAL, 40,82 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 201262001 MATRÍCULA: 53451 OFÍCIO: 2., RUA DONA BELA N. SN APTO. 304, BL 08 GL 05, B. BELA VISTA, (8787709178631). Itaboraí/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785822/apartamento-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.