# Casa de 99 m² com 2 quartos em Mutuaguaçu

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 99m² de área útil, no bairro Mutuaguaçu, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785876/casa-rua-ernesto-franca-mutuaguacu-sao-goncalo-rj

ID: 785876

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ernesto Franca, 325 - Cs 01 Ap 201, Mutuaguaçu, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 84444-031
- Bairro: Mutuaguaçu
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 99 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 57591

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 10:08 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 120.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 98,62m² - Terreno c/ 126,76m² - São Gonçalo/RJ

Casa, localizado no bairro Mutuaguaçu, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 99m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 206,57 M2 DE ÁREA TOTAL, 98,62 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 126,76M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 171947000 MATRÍCULA: 57591 OFÍCIO: 4., RUA ERNESTO FRANCA N. 325, CS 01 AP 201 PARTE LT 753, B. MUTUAGUACU, (8444403134189). São Gonçalo/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785876/casa-rua-ernesto-franca-mutuaguacu-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.