# Terreno de 4,7 ha em Monte Verde

> Leilão de terreno, 47431m² de área útil, no bairro Monte Verde, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785912/terreno-rua-taruma-monte-verde-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 785912

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Taruma, 00 - Qd 02, Lt 1238, Sub Lt 01, St, Monte Verde, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Monte Verde
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47.431 m²
- Matrícula: 88798

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.650.000,00
- Lance inicial: R$ 1.590.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 10:26 — R$ 5.716.652,50
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 1.590.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 47431,02m² - Santa Cruz do Sul/RS

Terreno, localizado no bairro Monte Verde, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 47431m² de área privativa. avaliado em R$ 2.650.000, com lance inicial de R$ 5.716.652,5 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 1.590.000 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO, 47431,02M2 DE ÁREA DO TERRENO, CONFORME AV.01 DA MATRÍCULA, EXISTEM ÁREAS COM VEGETAÇÃO NATIVA, QUE DEVERÃO SER PRESERVADAS. IPTU: 682465 MATRÍCULA: 88798 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785912/terreno-rua-taruma-monte-verde-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.