# Edifício Mínuas, 57 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 57m² de área útil, no bairro Nossa Senhora Medianeira, Santa Maria - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785913/apartamento-ed-minuas-rua-joao-batista-da-cruz-jobim-nossa-senhora-medianeira-santa-maria-rs

ID: 785913

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Batista Da Cruz Jobim, 52 - Apto 402, Box 07, Nossa Senhora Medianeira, Santa Maria - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Ed Mínuas
- Bairro: Nossa Senhora Medianeira
- Cidade: [Santa Maria](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-maria)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 57 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 96062

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 120.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 10:27 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 120.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 57,37m² de área privativa - Santa Maria/RS

Apartamento no condomínio Ed Mínuas, localizado no bairro Nossa Senhora Medianeira, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 75,02 M2 DE ÁREA TOTAL, 57,37 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, QT, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 000 MATRÍCULA: 96068, 96062 OFÍCIO: 1., RUA JOAO BATISTA DA CRUZ JOBIM N. 52 APTO. 402, BOX 07, B. NOSSA SENHORA MEDIANEI RA, ED MINUA NO (8050100366546). Santa Maria/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785913/apartamento-ed-minuas-rua-joao-batista-da-cruz-jobim-nossa-senhora-medianeira-santa-maria-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.