# Condomínio Vila Real, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Madre Paulina, São Cristovão - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785944/apartamento-condominio-vila-real-rua-manoel-correia-farias-madre-paulina-sao-cristovao-se

ID: 785944

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Correia Farias, 260 - Apto 01, Bl 04, Madre Paulina, São Cristovão - Sergipe
- Condomínio: Condomínio Vila Real
- Bairro: Madre Paulina
- Cidade: [São Cristovão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/sao-cristovao)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23578

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 112.051,74
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 10:43 — R$ 150.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 112.051,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 43,54m² de área privativa - São Cristovão/SE

Apartamento no condomínio Condomínio Vila Real, localizado no bairro Madre Paulina, em São Cristovão - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 112.051,74 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 43,54 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,54 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 03343270001001 MATRÍCULA: 23578 OFÍCIO: 1., RUA MANOEL CORREIA FARIAS N. 260 APTO. 01, BL 04, B. MADRE PAULINA, COND VILA REAL (8444432307991). São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785944/apartamento-condominio-vila-real-rua-manoel-correia-farias-madre-paulina-sao-cristovao-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.