# Residencial Aurora, 39 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Altos do Jaraguá, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785950/apartamento-res-aurora-avenida-governador-r-orestes-querchia-altos-do-jaragua-araraquara-sp

ID: 785950

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Governador R. Orestes Querchia, 1201 - Apto 301, Bl 09, Altos Do Jaraguá, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Res Aurora
- Bairro: Altos do Jaraguá
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 158670
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 228.664,19
- Lance inicial: R$ 137.198,52
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 10:46 — R$ 228.664,19
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 137.198,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 39,3m² de área privativa - Araraquara/SP

Apartamento no condomínio Res Aurora, localizado no bairro Altos do Jaraguá, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 228.664,19, com lance inicial de R$ 228.664,19 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 137.198,52 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 83,66 M2 DE ÁREA TOTAL, 39,3 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 2009814200 MATRÍCULA: 158670 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/IN DISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE., AVENIDA GOVERNADO R…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785950/apartamento-res-aurora-avenida-governador-r-orestes-querchia-altos-do-jaragua-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.