# Condomínio Residencial Villagio Esmeralda, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Jardim das Flores, Itapetininga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785994/casa-condominio-residencial-villagio-esmeralda-rua-joaquim-pedro-de-oliveira-jardim-das-flores-itapetininga-sp

ID: 785994

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joaquim Pedro De Oliveira, 363 - Casa 24, Tipo A, B, Jardim Das Flores, Itapetininga - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Villagio Esmeralda
- Bairro: Jardim das Flores
- Cidade: [Itapetininga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapetininga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 85486

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.000,00
- Lance inicial: R$ 131.515,64
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 11:08 — R$ 144.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 131.515,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 47,8m² - Terreno c/ 71,04m² - Itapetininga/SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial Villagio Esmeralda, localizado no bairro Jardim das Flores, em Itapetininga - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 144.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 131.515,64 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 47,8 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 71,04M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 02031031562001 MATRÍCULA: 85486 OFÍCIO: 1., RUA JOAQUIM PEDRO DE OLIVEIRA N. 363, CASA 24, TIPO A, B. JARDIM DAS FLORES, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO ESMERALDA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785994/casa-condominio-residencial-villagio-esmeralda-rua-joaquim-pedro-de-oliveira-jardim-das-flores-itapetininga-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.