# Residencial Rio Frates, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Estância São João, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786038/apartamento-res-rio-frates-rua-orlandino-bossa-estancia-sao-joao-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 786038

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Orlandino Bossa, 430 - Apto 903, Vg 101, Estância São João, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Res Rio Frates
- Bairro: Estância São João
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 228112
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 138.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 11:32 — R$ 243.353,70
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 138.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 39,51m² - São José do Rio Preto/SP

Apartamento no condomínio Res Rio Frates, localizado no bairro Estância São João, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 243.353,7 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 138.000 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 86,63 M2 DE ÁREA TOTAL, 39,51 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 353256067 MATRÍCULA: 228112 OFÍCIO: 1., RUA ORLANDINO BOSSA N. 430 APTO. 903, VG 101, B. ESTANCIA SAO JOAO, RES RIO FRATES (8787717339681). São José do Rio Preto/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786038/apartamento-res-rio-frates-rua-orlandino-bossa-estancia-sao-joao-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.