# Condomínio Vivaz Estacao Itaquera, 42 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Cidade Lider, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786051/apartamento-cond-vivaz-estacao-itaquera-avenida-itaquera-cidade-lider-sao-paulo-sp

ID: 786051

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Itaquera, 5889 - Apto 1003, Torre A, Cidade Lider, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Cond Vivaz Estacao Itaquera
- Bairro: Cidade Lider
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 340210
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 247.902,05
- Lance inicial: R$ 197.105,66
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 11:38 — R$ 247.902,05
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 197.105,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 41,79m² de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Cond Vivaz Estacao Itaquera, localizado no bairro Cidade Lider, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 247.902,05, com lance inicial de R$ 247.902,05 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 197.105,66 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 59,1 M2 DE ÁREA TOTAL, 41,79 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 14308701375 MATRÍCULA: 340210 OFÍCIO: 9., AVENIDA ITAQUERA N. 5889 APTO. 1003, TORRE A, B. CIDADE LIDER, COND VIVAZ ESTACAO ITAQUERA (1787700550068). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786051/apartamento-cond-vivaz-estacao-itaquera-avenida-itaquera-cidade-lider-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.