# Direitos sobre Residencial Bela América, 45 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786114/apartamento-residencial-bela-america-avenida-1-bauru-sp

ID: 786114

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida 1, 1 - Apartamento 102, Bloco 5, Bauru - São Paulo
- Condomínio: Residencial Bela América
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 118.331
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 263.699,78
- Lance inicial: R$ 158.536,23
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 08:00 — R$ 264.227,06
- 2º leilão: 12/02/2026 às 08:00 — R$ 158.536,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento com 45,000m² A.P., 95,884m² A.T. APTO 45,00m² AP., 95,88m² AT. - RES. BELAS NAÇÕES - BAURU/SP

Apartamento no condomínio Residencial Bela América, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 263.699,78, com lance inicial de R$ 264.227,06 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 158.536,23 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1009422-02.2019.8.26.0071 Número do Processo: 1009422-02.2019.8.26.0071 Código: AGS0504 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Jayter Cortez Junior Autor: Residencial Bela América Réu: Fernando Julião…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786114/apartamento-residencial-bela-america-avenida-1-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.