# Terreno de 315 m² na Vila Nesralla Rubez

> Leilão de terreno, 315m² de área útil, no bairro Vila Canevari, Cruzeiro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786158/terreno-vila-nesralla-rubez-avenida-duque-de-caxias-vila-canevari-cruzeiro-sp

ID: 786158

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Duque De Caxias, 360 - Lote 12, Quadra Iii, Vila Canevari, Cruzeiro - São Paulo
- Condomínio: Vila Nesralla Rubez
- Bairro: Vila Canevari
- Cidade: [Cruzeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzeiro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 315 m²
- Matrícula: 2.196
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 999.502,10
- Lance inicial: R$ 692.562,10
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 06/02/2026 às 13:00 — R$ 1.385.124,20
- 2º leilão: 12/03/2026 às 13:00 — R$ 692.562,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA VILA CANEVARI CRUZEIRO CASA CRUZEIRO/SP VILA CANEVARI

Terreno no condomínio Vila Nesralla Rubez, localizado no bairro Vila Canevari, em Cruzeiro - São Paulo. 315m² de área privativa. avaliado em R$ 999.502,1, com lance inicial de R$ 1.385.124,2 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 692.562,1 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0015381-66.1997.8.26.0224 Número do Processo: 0015381-66.1997.8.26.0224 Comarca: Guarulhos/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 8ª Vara Cível Autor: Claudio Cesar Rodrigues de Freitas Réu: Transvale Redespachos e Transportes Ltda. Bem leiloado: Terreno situado na…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786158/terreno-vila-nesralla-rubez-avenida-duque-de-caxias-vila-canevari-cruzeiro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.