# Residencial Brasil XXI, 89 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 89m² de área útil, no bairro Osmar Cabral, Cuiabá - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786371/casa-residencial-brasil-xxi-avenida-20-osmar-cabral-cuiaba-mt

ID: 786371

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida 20, 359 - Lote 02, Quadra 20, Osmar Cabral, Cuiabá - Mato Grosso
- Condomínio: Residencial Brasil XXI
- Bairro: Osmar Cabral
- Cidade: [Cuiabá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/cuiaba)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 89 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 75790

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.500,00
- Lance inicial: R$ 116.484,23
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 08:30 — R$ 193.500,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 116.484,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 88,52m² - Terreno 250m² - Cuiabá/MT

Casa no condomínio Residencial Brasil XXI, localizado no bairro Osmar Cabral, em Cuiabá - Mato Grosso. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 89m² de área privativa. avaliado em R$ 193.500, com lance inicial de R$ 193.500 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 116.484,23 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 88,52 m2 de área total, 88,52 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0440260034001 Matrícula: 75790 Ofício: 5., AVENIDA 20 N. 359, LT 02 QD 20, B. OSMAR CABRAL RES BRASIL XXI (8444413691498). Cuiabá/MT

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786371/casa-residencial-brasil-xxi-avenida-20-osmar-cabral-cuiaba-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.