# Condomínio Alameda dos Coqueiros, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila da Rainha, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786483/apartamento-condominio-alameda-dos-coqueiros-avenida-rosa-montezano-de-oliveira-vila-da-rainha-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 786483

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Rosa Montezano De Oliveira, 270 - Apto 301, Bl 18 Vg 384, Vila Da Rainha, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Alameda dos Coqueiros
- Bairro: Vila da Rainha
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42969

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.212,31
- Lance inicial: R$ 135.535,34
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 09:27 — R$ 260.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 135.535,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 41,85m² - Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Alameda dos Coqueiros, localizado no bairro Vila da Rainha, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 188.212,31, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 135.535,34 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 41,85 m2 de área total, 41,85 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 255059 Matrícula: 42969 Ofício: 2., AVENIDA ROSA MONTEZANO DE OLIVEIRA N. 270 Apto. 301, BL 18 VG 384, B. VILA DA RAINHA COND ALAMEDA DOS COQUEIROS (8787712884614)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786483/apartamento-condominio-alameda-dos-coqueiros-avenida-rosa-montezano-de-oliveira-vila-da-rainha-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.