# Casa de 74 m² com 2 quartos e 1 vaga na Serra Grande

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 74m² de área útil, no bairro Serra Grande, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786506/casa-rua-quarenta-e-sete-serra-grande-niteroi-rj

ID: 786506

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quarenta E Sete, 331 - Lote 11, Quadra 100, Serra Grande, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Serra Grande
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 21963A

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 515.000,00
- Lance inicial: R$ 425.819,56
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 09:38 — R$ 515.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 425.819,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, 73,5 m² - terreno 659m² - Niterói/RJ

Casa, localizado no bairro Serra Grande, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 515.000, com lance inicial de R$ 515.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 425.819,56 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 73,5 m2 de área total, 73,5 m2 de área privativa, 659m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 0873364 Matrícula: 21963A Ofício: 16., RUA QUARENTA E SETE (47) N. 331, LT 11 QD 100, B. SERRA GRANDE (8444409666220). Niterói/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786506/casa-rua-quarenta-e-sete-serra-grande-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.