# Casa de 185 m² em Americana Loteamento Parque São Caetano

> Leilão de casa, 185m² de área útil, no bairro Americana Loteamento Parque São Caetano, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786595/casa-rua-mariz-e-barros-americana-loteamento-parque-sao-caetano-alvorada-rs

ID: 786595

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mariz E Barros, 1062 - Qd 04, Lt 13, Americana Loteamento Parque São Caetano, Alvorada - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Americana Loteamento Parque São Caetano
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 185 m²
- Matrícula: 60154

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 365.000,00
- Lance inicial: R$ 219.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 10:23 — R$ 365.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 219.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 184,82 m² - terreno 360m² - Alvorada/RS

Casa, localizado no bairro Americana Loteamento Parque São Caetano, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 185m² de área privativa. avaliado em R$ 365.000, com lance inicial de R$ 365.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 219.000 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 184,82 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, Há divergência na descrição do imóvel, entre a matrícula (um prédio de madeira simples), e a edificação no local (casa residencial). Regularização por conta do adquirente. Conforme cadastro municipal, atual a Rua A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786595/casa-rua-mariz-e-barros-americana-loteamento-parque-sao-caetano-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.