# Casa 163,88 m² - terreno 300m² - Uruguaiana/RS

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 164m² de área útil, no bairro Rio Branco, Uruguaiana - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786624/casa-travessa-cinquenta-e-um-rio-branco-uruguaiana-rs

ID: 786624

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 02:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Cinquenta E Um, 4377 - Rio Branco, Uruguaiana - Rio Grande Do Sul, Cep 80526-001
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Uruguaiana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/uruguaiana)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 164 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 9276

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 411.000,00
- Lance inicial: R$ 246.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 10:37 — R$ 411.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 246.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rio Branco, em Uruguaiana - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 164m² de área privativa. avaliado em R$ 411.000, com lance inicial de R$ 411.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 246.600 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 163,88 m2 de área total, 163,88 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 4 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 1124180 Matrícula: 9276 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786624/casa-travessa-cinquenta-e-um-rio-branco-uruguaiana-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 02:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.