# Condomínio Parque Arthoria, 39 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Jardim América (Vila Xavier), Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786652/apartamento-condominio-parque-arthoria-avenida-america-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp

ID: 786652

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida América, 917 - Apto 203, Bl 09, Jardim América (vila Xavier), Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Parque Arthoria
- Bairro: Jardim América (Vila Xavier)
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 144338

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 105.914,91
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 10:51 — R$ 135.779,40
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 105.914,91
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 39,3 m² - Araraquara/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Arthoria, localizado no bairro Jardim América (Vila Xavier), em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 135.779,4 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 105.914,91 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 87,78 m2 de área total, 39,3 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 628635000 Matrícula: 144338 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., AVENIDA AMERICA N…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786652/apartamento-condominio-parque-arthoria-avenida-america-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.