# Terra Brasilis Residencial Ipanema, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786658/apartamento-terra-brasilis-residencial-ipanema-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp

ID: 786658

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Canada, 5 - Apto 506, Bl 05, Jardim Terra Branca, Bauru - São Paulo
- Condomínio: Terra Brasilis Residencial Ipanema
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 108961

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 134.563,40
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 10:54 — R$ 178.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 134.563,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 46,19 m² - Bauru/SP

Apartamento no condomínio Terra Brasilis Residencial Ipanema, localizado no bairro Jardim Terra Branca, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 178.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 134.563,4 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 89,51 m2 de área total, 46,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 50434230 Matrícula: 108961 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA CANADA N. 5-55…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786658/apartamento-terra-brasilis-residencial-ipanema-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.