# Casa 39,94 m² - Bauru/SP

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Parque Jandaia, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786661/casa-rua-quatro-parque-jandaia-bauru-sp

ID: 786661

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Quatro, 1 - Parte Lt 11-b, Qd D, Parque Jandaia, Bauru - São Paulo
- Bairro: Parque Jandaia
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 125571

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 144.533,23
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 10:56 — R$ 170.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 144.533,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque Jandaia, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 144.533,23 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 80,99 m2 de área total, 39,94 m2 de área privativa, 148,08m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 51166011 Matrícula: 125571 Ofício: 1., RUA QUATRO N. 1-80, PARTE LT 11-B QD D, B. PARQUE JANDAIA (8444420568523). Bauru/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786661/casa-rua-quatro-parque-jandaia-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.