# Edifício VerbenA, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Nova Vida, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786673/apartamento-ed-verbena-rua-dos-sonetos-jardim-nova-vida-cotia-sp

ID: 786673

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Sonetos, 26 - Apto 11, Bl 01, Jardim Nova Vida, Cotia - São Paulo, Cep 85555-383
- Condomínio: Ed VerbenA
- Bairro: Jardim Nova Vida
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 125150

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 163.740,50
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 11:02 — R$ 197.994,20
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 163.740,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 45,7 m² - Cotia/SP

Apartamento no condomínio Ed VerbenA, localizado no bairro Jardim Nova Vida, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 197.994,2 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 163.740,5 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 51,94 m2 de área total, 45,7 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 2314353470468000000 Matrícula: 125150 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786673/apartamento-ed-verbena-rua-dos-sonetos-jardim-nova-vida-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.