# Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas 2, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Vila Planas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786770/apartamento-condominio-residencial-dez-vila-das-belezas-2-rua-joaquim-nunes-teixeira-vila-planas-sao-paulo-sp

ID: 786770

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 - Apto 122, Torre 2, Vila Planas, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas 2
- Bairro: Vila Planas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 478339

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 11:51 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 40,68 m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas 2, localizado no bairro Vila Planas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 57,39 m2 de área total, 40,68 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 12200407210 Matrícula: 478339 Ofício: 11. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA JOAQUIM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786770/apartamento-condominio-residencial-dez-vila-das-belezas-2-rua-joaquim-nunes-teixeira-vila-planas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.