Lote 21 - Itaboraí - RJ - Sala Comercial Imóveis Comerciais - Santander - E293

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio do Edifício Hellix Business Center, localizado no bairro Jardim Imperial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 26m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 143.000 no primeiro leilão em 17/12/2025 . Aceita financiamento, uso de FGTS. Descrição D: 02.24513 - SALA COMERCIAL Endereço: Avenida 22 de Maio, 6331, Sala 210, Office Bloco II, Condomínio do Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí/RJ - CEP: 24800-258. Área(s): 26 m² de área construída, 26 m² de área privativa, 21 m² de área comum. Matrícula(s): 48.015 do Cartóio de Reg. de Imóveis de Itaboraí/RJ. Inscrição da Prefeitura/IPTU: 186449-001. Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 26 m² de área construída, 26 m² de área privativa, 21 m² de área comum. Matrícula(s): 48.015. Cartório: 2° CRI DE ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: 186449-001. Considerações Importantes: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. área útil de 0, área comum de 21,0, e área construída de 0 Crédito Imobiliário: Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. D: 02.24513 - SALA COMERCIAL Endereço: Avenida 22 de Maio, 6331, Sala 210, Office Bloco II, Condomínio do Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí/RJ - CEP: 24800-258. Área(s): 26 m² de área construída, 26 m² de área privativa, 21 m² de área comum. Matrícula(s): 48.015 do Cartóio de Reg. de Imóveis de Itaboraí/RJ. Inscrição da Prefeitura/IPTU: 186449-001. Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 26 m² de área construída, 26 m² de área privativa, 21 m² de área comum. Matrícula(s): 48.015. Cartório: 2° CRI DE ITABORAI. Inscrição da Prefeitura: 186449-001. Considerações Importantes: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. área útil de 0, área comum de 21,0, e área construída de 0 Crédito Imobiliário: Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....