# Condomínio ID Jardim Sul, 473 m² e 5 vagas

> Leilão de apartamento, 5 vagas de garagem, 473m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786855/apartamento-condominio-id-jardim-sul-rua-itapimirum-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 786855

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itapimirum - Apartamento Duplex 231, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio ID Jardim Sul
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 473 m²
- Vagas de garagem: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 379.413

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.829.000,00
- Lance inicial: R$ 5.234.724,50
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 27/08/2026 às 07:00 — R$ 7.528.348,50
- 2º leilão: 17/09/2026 às 10:00 — R$ 5.234.724,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ITAPIMIRUM Duplex 231 no Condomínio ID Jardim Sul

Apartamento no condomínio Condomínio ID Jardim Sul, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 5 vagas de garagem, 473m² de área privativa. avaliado em R$ 6.829.000, com lance inicial de R$ 7.528.348,5 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 5.234.724,5 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 473,25m² ÁREA TOTAL 903,05m² SUÍTES 3 VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Ônus Não há. Há ação n. 1052151-46.2025.8.26.0002, cabendo ao interessado buscar informações a respeito. Descrição ’Apartamento Duplex 231, localizado nos 23o e 24o pavimentos ou andares do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/12/2025 → 27/08/2026; valor R$ 7.246.303,00 → R$ 7.528.348,50)
- 04/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/01/2026 → 17/09/2026; valor R$ 4.438.000,00 → R$ 5.234.724,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/786855/apartamento-condominio-id-jardim-sul-rua-itapimirum-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.