TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu Terrenos

Descrição do imóvel

Terreno , em Pardinho - São Paulo. 761m² de área privativa. avaliado em R$ 352.346,56, com lance inicial de R$ 353.686,75 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 212.212,05 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.1007213-60.2024.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1007213-60.2024.8.26.0079 Ação: Carta Precatória Cível Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. FABIO FERNANDES LIMA Autor: Claudemir de Mattos Advogado do Autor: AMAURI DOS SANTOS SAMPAIO Réu: João Roder Junior Débito: R$ 100.000,00, atualizado em 28/07/2024 referente a R$ 100.000,00 (cem mil reais), julho/2024, fls. 1. Descrição LOTE-2) TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, com seu terreno, assim descrito: Começa no Ponto 17, onde demarca a divisa da Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho e a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, daí segue em reta medindo 12,34, confrontando com a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, ate encontrar um ponto, de onde deflete a direita e segue em reta medindo 62 metros, confrontando coma área remanescente, ate um ponto, localizado no Rio Pardo; dai deflete a direita e segue em reta pelo Rio Pardo, medindo 3,79 metros, confrontado com Rio Pardo e além do Rio com propriedade de Laercio Vasques, ate o Ponto 15; de onde deflete a esquerda e segue pelo Rio, medindo 8,47 metros, confrontando com o Rio Pardo, e além do Rio com Propriedade de Laercio Vasques, até o Ponto 16, desse ponto deflete a direita e segue em reta medindo 65,28 metros, confrontado com a Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho, ate o ponto inicial 17; encerrando a área de 761,14m². Matricula nº 26.709 do 1º CRI de Botucatu/SP. AV-2) Penhora Exequenda; AV-4) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0008496-10.2003.8.11.0041; AV-5) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0012583-11.2012.8.11.0003; AV-6) Penhora em favor do Banco do Brasil, Proc. 0010526-20.2012.8.11.0003. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 14737-0, Débitos não informado pela Prefeitura. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º. LOTE-2) TERRENO, situado na Cidade e Distrito de Pardinho/SP, Comarca de Botucatu, com seu terreno, assim descrito: Começa no Ponto 17, onde demarca a divisa da Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho e a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, daí segue em reta medindo 12,34, confrontando com a Avenida Euzébio da Rocha Camargo, ate encontrar um ponto, de onde deflete a direita e segue em reta medindo 62 metros, confrontando coma área remanescente, ate um ponto, localizado no Rio Pardo; dai deflete a direita e segue em reta pelo Rio Pardo, medindo 3,79 metros, confrontado com Rio Pardo e além do Rio com propriedade de Laercio Vasques, ate o Ponto 15; de onde deflete a esquerda e segue pelo Rio, medindo 8,47 metros, confrontando com o Rio Pardo, e além do Rio com Propriedade de Laercio Vasques, até o Ponto 16, desse ponto deflete a direita e segue em reta medindo 65,28 metros, confrontado com a Propriedade da Prefeitura Municipal de Pardinho, ate o ponto inicial 17; encerrando a área de 761,14m². Matricula nº 26.709 do 1º CRI de Botucatu/SP. AV-2) Penhora Exequenda; AV-4) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0008496-10.2003.8.11.0041; AV-5) Indisponibilidade de Bens, Proc. 0012583-11.2012.8.11.0003; AV-6) Penhora em favor do Banco do Brasil, Proc. 0010526-20.2012.8.11.0003. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 14737-0, Débitos não informado pela Prefeitura. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º....