Parte ideal de 0,041% de uma área de 90 alqueires, igual a 217,80ha. Correspondente à 892,98m², localizada na Fazenda Baroneza II, próximo à Rua Maria Claudia, Bofete – SP, melhor descrito na Matrícula 20.725 do Oficial de Registro de Imove

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bofete, em Bofete - São Paulo. 217m² de área privativa. avaliado em R$ 44.944,07, com lance inicial de R$ 45.033,96 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 31.523,77 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.0004934-26.2021.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0004934-26.2021.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. José Antonio Tedeschi Autor: Alice da Silva Pinheiro Machado Advogado do Autor: Luciano Augusto Fernandes Réu: Boanezio Carvalho Advogado do Réu: Fabio Andre Bernardo Débito: R$ 89.234,18, atualizado em 28/09/2025 referente a R$ 89.234,18 (oitenta e nove mil, duzentos e trinta e quatro reais e dezoito centavos), setembro/2025, fls. 295/296. Descrição Bem a Ser Praceado: Parte ideal de 0,041% de uma área de 90 alqueires, igual a 217,80ha. Correspondente à 892,98m², localizada na Fazenda Baroneza II, próximo à Rua Maria Claudia, Bofete – SP, melhor descrito na Matrícula 20.725 do Oficial de Registro de Imoveis de Porangaba/SP. AV-1) Indisponibilidade da Fração ideal de 84,970124%, processo 903/00 da 2º Vara da Comarca de Conchas/SP. AV-2) Arresto, Proc. 0009324.98.2023.8.26.0554 em favor de Denis de Paula e Patricia da Silva Ignacio. AV-3) Penhora Exequenda. Cadastro INCRA nº 629.057.329.517-0, Cadastro Imobiliário nº 08.01.01.0000.00.000-1. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º. Bem a Ser Praceado: Parte ideal de 0,041% de uma área de 90 alqueires, igual a 217,80ha. Correspondente à 892,98m², localizada na Fazenda Baroneza II, próximo à Rua Maria Claudia, Bofete – SP, melhor descrito na Matrícula 20.725 do Oficial de Registro de Imoveis de Porangaba/SP. AV-1) Indisponibilidade da Fração ideal de 84,970124%, processo 903/00 da 2º Vara da Comarca de Conchas/SP. AV-2) Arresto, Proc. 0009324.98.2023.8.26.0554 em favor de Denis de Paula e Patricia da Silva Ignacio. AV-3) Penhora Exequenda. Cadastro INCRA nº 629.057.329.517-0, Cadastro Imobiliário nº 08.01.01.0000.00.000-1. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 §2º do C.P.C., fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º....