LOTE 007 TERRENO URBANO, DE FORMA REGULAR, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 608M², COM BENFEITORIAS NÃO AVERB

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim, em Ibirubá - Rio Grande do Sul. 608m² de área privativa. avaliado em R$ 1.261.400, com lance inicial de R$ 1.261.400 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 630.700 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ibirubá/RS Endereço: RUA MAUÁ, 1733 Matrícula: MAT. Nº 10.523 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, DE FORMA REGULAR, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 608M², SITUADO NA CIDADE DE IBIRUBÁ/RS, BAIRRO JARDIM, COM FRENTE PARA A RUA MAUÁ, Nº 1733, DISTANTE NA DIREÇÃO SUL 53M DA ESQUINA COM A RUA IDA BERLET, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS MAUÁ, IDA BERLET, ALBERTO ADIERS E AV. BRASIL, CONFRONTANDO E MEDINDO: NORTE, COM LOTE Nº05, POR UMA LINHA DE 32M; SUL, COM LOTE Nº 03, POR UMA LINHA DE 32M; LESTE, COM A RUA MAUÁ, POR UMA LINHA DE 19M; OESTE, COM O LOTE Nº 18 E PARTE DO LOTE Nº 19, POR UMA LINHA DE 19M. MAT. Nº 10.523 DO CRI DE IBIRUBÁ. SOBRE O IMÓVEL ESTÃO EDIFICADAS DUAS BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA. AVALIAÇÃO: R$1.261.400,00. (COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE IBIRUBA - SICREDI IBIRUBA RS X KRYS AUTOMOVEIS LTDA – EPP E OUTROS) PROC: 5000005-39.2009.8.21.0105. Processo: 5000005-39.2009.8.21.0105 Vara: Vara Judicial Comarca: Ibirubá Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE IBIRUBA - SICREDI IBIRUBA RS Executado: KRYS AUTOMOVEIS LTDA – EPP E OUTROS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontremse em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código ...