# Condomínio Residencial E Comercial Das Nações

> Leilão de comercial, 224m² de área útil, no bairro Guarujá, Parobe - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787067/comercial-avenida-das-nacoes-guaruja-parobe-rs

ID: 787067

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 03:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Nações, 553 - Sl 03, Térreo, Qd J, Lt 12, Guarujá, Parobe - Rio Grande Do Sul, Cep 95630-000
- Bairro: Guarujá
- Cidade: [Parobe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/parobe)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 224 m²
- Matrícula: 1674
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 609.000,00
- Lance inicial: R$ 325.373,10
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Guarujá, em Parobe - Rio Grande do Sul. 224m² de área privativa. avaliado em R$ 609.000, com lance inicial de R$ 325.373,1. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 609.000,00Valor mínimo de venda: R$ 325.373,09 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001021465-8Matrícula(s): 1674Comarca: PAROBE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 00550213005Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 388.124,40 → R$ 359.015,06)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 359.015,06 → R$ 349.311,97)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 349.311,97 → R$ 339.608,84)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 339.608,84 → R$ 353.262,22)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 353.262,22 → R$ 343.965,84)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 343.965,84 → R$ 325.373,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787067/comercial-avenida-das-nacoes-guaruja-parobe-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 03:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.