Segundo Leilao Judicial Comarca De Buritis Mg 50% Abaixo Da Avaliação Uma Gleba De Terras, Na Fazenda São Vicente Ou Santa Tereza, Lugar Denominado Fazenda Alvorada I, Neste Município E Comarca De Buritis Mg; Possuindo Uma Área De 165,73,00ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Buritis - Minas Gerais. 165m² de área privativa. avaliado em R$ 5.850.000, com lance inicial de R$ 5.850.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 .Descrição Do Bem:lote 001: Imóvel Rural Com 165,73,00ha (cento E Sessenta E Cinco Hectares E Setenta E Três Ares): Uma Gleba De Terras, Na Fazenda São Vicente Ou Santa Tereza, Lugar Denominado Fazenda Alvorada I, Neste Município E Comarca De Buritis Mg; Possuindo Uma Área De 165,73,00ha (cento E Sessenta E Cinco Hectares E Setenta E Três Ares), Cujas Divisas E Confrontações Estão Devidamente Registradas Sob A Matrícula Nº 6.017 Do Cartório De Registro De Imóveis De Buritis Mg. O Imóvel É Acessado Durante Todo Ano, Pela Estrada Rural Que Liga Buritis Ao Distrito De Serra Bonita, Depois De Percorrido Aproximadamente 40 Km Entra-se À Direita, Daí Percorrendo Mais Aproximadamente 12 Km Chegando Então Ao Imóvel, Que Possui Topografia Bastante Plana Com Predominância De Terras De Chapada De Primeira Qualidade, Sendo Que Destes, Aproximadamente 130,00,00ha (cento E Trinta Hectares), Estão Preparadas E Usadas No Plantio De Lavouras Anuais De Soja, Milho, Feijão Etc. O Restante É Constituído Por Reserva Legais, Com Bons Recursos Hídricos, Córrego Guariba, Aptidão, Agricultura, Conforme Matrícula Atualizada Solicitada Pelo Leiloeiro E Anexada Ao Processo. 2º Leilão: Dia 04/02/2026 Às 14:00h. O Valor Mínimo Para Arrematação Do Bem Imóvel Deverá Corresponder A 50% (cinquenta Por Cento) Do Valor Da Avaliação Do Primeiro Leilão, Ou Seja R$2.925.000,00 (dois Milhões Novecentos E Vinte E Cinco Mil Reais) Através Da Plataforma On-line Www.crleiloes.com.br (art. 886, Inciso V, Do Cpc).averbações E Ônus No Imóvel: A Transferência Do Imóvel Será Livre De Todos Os Ônus E Gravames Ao Arrematante – Em Especial As Hipotecas E Eventuais Débitos E Tributos Anteriores À Arrematação, Ainda Que “propter Rem”, Exceto As Taxas Para Baixar Os Gravames E Despesas Com A Transferência, Que Serão Por Conta Do Arrematante, Nos Termos Do Art. 908, §1º, Cpc (“no Caso De Adjudicação Ou Alienação, Os Créditos Que Recaem Sobre O Bem, Inclusive Os De Natureza Propter Rem, Sub-rogam-se Sobre O Respectivo Preço, Observada A Ordem De Preferência.”) E Art. 130, § Único, Ctn (“no Caso De Arrematação Em Hasta Pública, A Sub-rogação Ocorre Sobre O Respectivo Preço.”). condições Do Bem: O Bem Será Vendido No Estado E Conservação Em Que Se Encontra, Sem Garantia, Constituindo Ônus Do Interessado Verificar Suas Condições, Antes Das Datas Designadas De Alienação. a Venda Dos Imóveis Será Sempre Considerada Ad Corpus, Sendo Que Eventuais Medidas Constantes Neste Edital Serão Meramente Enunciativas. Caberá Ao Arrematante Tomar As Providências Quanto A Expedição Da Carta De Arrematação Bem Como Arcar Com As Providências De Registro E Imissão Na Posse. O Arrematante Fica Ciente Que Deverá Arcar Com Os Custos De Anotação, Registro, Hipoteca, Eventual Regularização Bem Como Eventuais Custos Para Os Procedimentos Citados, Se Houver. Ver Arquivos Do Lote 1 Avaliação: R$ 5.850.000,00lance Inicial: R$ 2.925.000,00incremento: R$ 50.000,00...