Casa em Taboão da Serra/SP Casa em Taboão da Serra/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Cidade Intercap, em Taboão Da Serra - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 282m² de área privativa. avaliado em R$ 591.223, com lance inicial de R$ 591.223 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 295.611,5 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026. Aceita parcelamento.0003723-48.2020.8.26.0609 ÁREA CONSTRUÍDA 282,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0003723-48.2020.8.26.0609 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Taboão da Serra Vara: 1° Vara Cível Autor: Etevaldo Rodrigues da Silva Réu: Josefa Cardoso Gomes Descrição Casa ampla localizada na Rua Antonio Maciel de Oliveira, nº 85, Cidade Intercap – Taboão da Serra/SP. A casa é constituída por sala, lavabo, sala de jantar, cozinha, dois banheiros, área de serviço, despensa, terraço, dois dormitórios, garagem e um salão no pavimento inferior, perfazendo a área construída de 282m². Próximo de várias comodidades, como: Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Lavoisier, Shopping Taboão, Colégio Sapiência. Descrição Técnica O Lote nº 11-A, da Quadra H, do lugar denominado Cidade Intercap, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 7,80 metros de frente para a Rua Antonio Maciel de Oliveira; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 11-B (Matrícula nº 10.180); do lado esquerdo mede 12,40 metros e confronta com o lote nº 15; nos fundos mede 18,01 metros e confronta com o lote nº 16 e parte do lote nº 17; com a área total de 185,12 metros quadrados, distante 36,82 metros da esquina da Avenida São Paulo, localizado do lado esquerdo de quem desta se dirige ao imóvel. Construção: A residência sob nº 85 da Rua Antonio Maciel de Oliveira, com área construída de 282,45 metros quadrados. imóvel objeto da matricula 10.179 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.2364.11.63.0093.00.000.1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa ampla localizada na Rua Antonio Maciel de Oliveira, nº 85, Cidade Intercap – Taboão da Serra/SP. A casa é constituída por sala, lavabo, sala de jantar, cozinha, dois banheiros, área de serviço, despensa, terraço, dois dormitórios, garagem e um salão no pavimento inferior, perfazendo a área construída de 282m². Próximo de várias comodidades, como: Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Lavoisier, Shopping Taboão, Colégio Sapiência. Descrição Técnica O Lote nº 11-A, da Quadra H, do lugar denominado Cidade Intercap, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 7,80 metros de frente para a Rua Antonio Maciel de Oliveira; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote nº 11-B (Matrícula nº 10.180); do lado esquerdo mede 12,40 metros e confronta com o lote nº 15; nos fundos mede 18,01 metros e confronta com o lote nº 16 e parte do lote nº 17; com a área total de 185,12 metros quadrados, distante 36,82 metros da esquina da Avenida São Paulo, localizado do lado esquerdo de quem desta se dirige ao imóvel. Construção: A residência sob nº 85 da Rua Antonio Maciel de Oliveira, com área construída de 282,45 metros quadrados. imóvel objeto da matricula 10.179 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP com Inscrição Municipal sob o nº 36.2364.11.63.0093.00.000.1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....