Apartamento no Cond. Ideale em Limeira/SP Apartamento no Cond. Ideale em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Ideale, localizado no bairro Jardim Residencial Roseira, em Limeira - São Paulo. 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 330.722,62, com lance inicial de R$ 330.722,62 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 198.433,58 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento.0003045-85.2024.8.26.0320 ÁREA ÚTIL 59,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0003045-85.2024.8.26.0320 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Renata Aparecida Corredato Réu: Manara Spe2 Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Apartamento com 59m² de área útil, localizado no 8º andar do Bloco 01 do Condomínio Ideale, no Jardim Residencial Roseira, situado na Rua José Alberto Campanini, nº 890, Limeira/SP. O apartamento conta ainda com direito ao uso de 1 vaga de garagem no térreo, proporcionando mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente localização, em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. IMÓVEL DESOCUPADO NUNCA HABITADO. ENCONTRA-SE DA FORMA QUE FOI ENTREGUE PELA CONSTRUTORA. Descrição Técnica Apartamento n. 84, localizado no 8° andar do Bloco 01, Tio 04, do condomínio denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDEALE", situado na Avenida José Alberto Campanini sob n° 890, localizado no “Bairro da Graminha”, nesta cidade, com uma útil de 59,6000 m², comum de 25,3064 m²; total de 84,9064 m²; e fração ideal no terreno de 0,37470% equivalente a 42,8770 m², tendo ainda direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no térreo. Imóvel objeto da matricula 111.648 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 5363.001.052. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento com 59m² de área útil, localizado no 8º andar do Bloco 01 do Condomínio Ideale, no Jardim Residencial Roseira, situado na Rua José Alberto Campanini, nº 890, Limeira/SP. O apartamento conta ainda com direito ao uso de 1 vaga de garagem no térreo, proporcionando mais comodidade e segurança. O condomínio oferece uma excelente localização, em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. IMÓVEL DESOCUPADO NUNCA HABITADO. ENCONTRA-SE DA FORMA QUE FOI ENTREGUE PELA CONSTRUTORA. Descrição Técnica Apartamento n. 84, localizado no 8° andar do Bloco 01, Tio 04, do condomínio denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDEALE", situado na Avenida José Alberto Campanini sob n° 890, localizado no “Bairro da Graminha”, nesta cidade, com uma útil de 59,6000 m², comum de 25,3064 m²; total de 84,9064 m²; e fração ideal no terreno de 0,37470% equivalente a 42,8770 m², tendo ainda direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no térreo. Imóvel objeto da matricula 111.648 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 5363.001.052. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....