# Condomínio Residencial Apê Vila Ema, 48 m²

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, no bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787386/apartamento-condominio-residencial-ape-vila-ema-rua-tolstoi-de-carvalho-rua-carolina-maria-de-jesus-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 787386

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tolstói De Carvalho, Rua Carolina Maria De Jesus - Apartamento 206, 2º Pavimento, Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Apê Vila Ema
- Bairro: Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Matrícula: 258.902
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.380,00
- Lance inicial: R$ 180.540,28
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 05/02/2026 às 11:00 — R$ 277.754,28
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 180.540,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento com 48,720m² A.P., 71,084m² A.T. APTO 48,72m² AP., 71,08m² AT. - VILA PRUDENTE - SÃO PAULO/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Apê Vila Ema, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 275.380, com lance inicial de R$ 277.754,28 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 180.540,28 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1008380-31.2024.8.26.0009 Número do Processo: 1008380-31.2024.8.26.0009 Código: AGS0505 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Márcia de Souza Donini Dias Leite Autor…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787386/apartamento-condominio-residencial-ape-vila-ema-rua-tolstoi-de-carvalho-rua-carolina-maria-de-jesus-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.