# Imóvel comercial de 254 m² no Centro

> Leilão de comercial, 254m² de área útil, no bairro Centro, Guajará - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787403/comercial-avenida-juvenal-de-paula-e-castro-centro-guajara-am

ID: 787403

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Juvenal De Paula E Castro, 822 - Salão, Escritório E Depósito, Centro, Guajará - Amazonas
- Bairro: Centro
- Cidade: [Guajará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/guajara)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 254 m²
- Matrícula: 64
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 97.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 195.000,00
- 2º leilão: 27/01/2026 às 09:00 — R$ 97.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial - 254,88m² - Terreno - 260m² - Guajará/AM

Comercial, localizado no bairro Centro, em Guajará - Amazonas. 254m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 195.000 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 97.500 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial c/ 254,88m², composto por salão, escritório e depósito, terreno c/ 260m², Lote nº 01, Quarteirão nº 24, Av. Juvenal de Paula e Castro, nº 822, Centro, Guajará/AM, CRI nº 64. (Proc. 0701843-27.2015.8.01.0002)Benfeitoria: Edificada no mesmo um prédio comercial, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787403/comercial-avenida-juvenal-de-paula-e-castro-centro-guajara-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.