# Terreno de 3.392 m² em Bananal

> Leilão de terreno, 3392m² de área útil, no bairro Bananal, Paraty - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787412/terreno-estrada-paraty-cunha-bananal-paraty-rj

ID: 787412

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Paraty – Cunha - Bananal 1º Distrito, Bananal, Paraty - Rio De Janeiro
- Bairro: Bananal
- Cidade: [Paraty](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/paraty)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.392 m²
- Matrícula: 5969
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.860.970,50
- Lance inicial: R$ 3.516.582,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 19/02/2026 às 11:00 — R$ 5.860.970,50
- 2º leilão: 12/03/2026 às 11:00 — R$ 3.516.582,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 3.392m² | Constr. de 518m² Pousada em Paraty - RJ

Terreno, localizado no bairro Bananal, em Paraty - Rio de Janeiro. 3392m² de área privativa. avaliado em R$ 5.860.970,5, com lance inicial de R$ 5.860.970,5 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 3.516.582,2 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0052922-14.2020.8.26.0100 Informações Valor mensal de IPTU: R$733,26 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Um terreno com área total de 3.392,50m² e área construída de 518,00m², constituído por uma pousada com chalés, recepção, piscina, restaurante, área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787412/terreno-estrada-paraty-cunha-bananal-paraty-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.