# Prédio c/ 23,00m² - Terreno c/ 163,08m² - Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de comercial, no bairro Paciência, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787441/comercial-rua-jose-sales-paciencia-rio-de-janeiro-rj

ID: 787441

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Sales, 584 - Lote 07, Quadra 43, Paciência, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Paciência
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 119.852,23
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 146.000,00
- 2º leilão: 26/02/2026 às 11:00 — R$ 119.852,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Paciência, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 146.000 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 119.852,23 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio nº 584 c/ 23,00m², terreno c/ 163,08m², lote 07, da quadra 43 do PAL 42.909, da Rua José Sales, antiga Rua 17, (Núcleo Residencial Estrada de Manguariba), Bairro de Paciência, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal 1.705.477-6 e CRI local sob o nº 268.004. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787441/comercial-rua-jose-sales-paciencia-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 16:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.