# Sobrado nº 03 - alto padrão - Angra dos Reis/RJ

> Leilão de casa, no bairro Frade, Angra Dos Reis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787511/casa-condominio-pitangueiras-rua-do-bosque-frade-angra-dos-reis-rj

ID: 787511

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 23:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Do Bosque, 3 - Casa A2, Frade, Angra Dos Reis - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Pitangueiras
- Bairro: Frade
- Cidade: [Angra Dos Reis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/angra-dos-reis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.500.000,00
- Lance inicial: R$ 2.500.000,00
- Desconto: 44%
- 1º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 4.500.000,00
- 2º leilão: 26/02/2026 às 11:00 — R$ 2.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Condomínio Pitangueiras, localizado no bairro Frade, em Angra Dos Reis - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado nº 03 (designada Casa A2), com área real privativa de 380,620m² (sendo 223,770m² de área privativa coberta, e, 156,850m² de área privativa descoberta), a área real comum de 237,120m² (sendo 14,495m² de área comum coberta, e, 222,625m² de área comum descoberta), perfazendo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787511/casa-condominio-pitangueiras-rua-do-bosque-frade-angra-dos-reis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 23:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.