# Imóvel Cormercial | Residencial | Área : 477m² | Const : 298m² | Casa+loja| Belo Horizonte /mg

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 298m² de área útil, no bairro União, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787513/comercial-rua-juarez-uniao-belo-horizonte-mg

ID: 787513

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Juarez, 445 - Casa+loja, União, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Bairro: União
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 298 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 27.814
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.050.195,90
- 1º leilão: 11/02/2026 às 04:00 — R$ 1.750.326,40
- 2º leilão: 25/02/2026 às 04:00 — R$ 1.050.195,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro União, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 298m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.750.326,4 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 1.050.195,9 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Rua Juarez, 445, União, Belo Horizonte/MG. De acordo com a perícia realizada (id 10330677277 e seguintes) a área do terreno é de aproximadamente 477m² eárea construída de aproximadamente 316m². Conforme matrícula e IPTU o imóvel possui área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787513/comercial-rua-juarez-uniao-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.