# Apartamento de 32 m² com 1 quarto no Conjunto Duque de Caxias

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 32m² de área útil, no bairro Santa Efigênia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787523/apartamento-conjunto-duque-de-caxias-avenida-rio-branco-santa-efigenia-sao-paulo-sp

ID: 787523

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Rio Branco, 780 - Ap 53, Bloco Ii, Santa Efigênia, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Duque de Caxias
- Bairro: Santa Efigênia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Quartos: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 78.495
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.036,05
- Lance inicial: R$ 85.543,68
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/02/2026 às 08:00 — R$ 171.087,36
- 2º leilão: 12/02/2026 às 08:00 — R$ 85.543,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: SANTA EFIGÊNIA - KITNET 32M² ÚTEIS A 10MIN ESTAÇÃO DA LUZ SANTA EFIGÊNIA - KITNET 32M² ÚTEIS A 10MIN ESTAÇÃO DA LUZ

Apartamento no condomínio Conjunto Duque de Caxias, localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 171.036,05, com lance inicial de R$ 171.087,36 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 85.543,68 no segundo leilão, previsto para 12/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1134886-51.2016.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 32,48m² ÁREA TOTAL 44,65m² DORMITÓRIOS 1 Informações Número do Processo: 1134886-51.2016.8.26.0100 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Ricardo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787523/apartamento-conjunto-duque-de-caxias-avenida-rio-branco-santa-efigenia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.