sobreloja Edif. Belvedere área 257,85m² IMÓVEL COMERCIAL (Gonzaga/Santos)

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Belvedere, localizado no bairro Gonzaga, em Santos - São Paulo. 257m² de área privativa. avaliado em R$ 1.710.000, com lance inicial de R$ 1.710.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 855.000 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento.0008027-71.2019.8.26.0562 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereço e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 05/03/2026 às 16:00h; horário de Brasília/DF. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação que totaliza a quantia de R$ 1.710.000,00 (um milhão e setecentos e dez mil reais), mês de referencia Novembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0008027-71.2019.8.26.0562 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 05ª Vara Cível Juiz: Sheyla Romano dos Santos Moura Autor: Condomínio Edifício Belvedere Advogado do Autor: Katia da Conceição Moreira Réu: Ana Maria Martins Alípio Espólio Descrição Imóvel matriculado sob nº 15.474 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Uma sobreloja do Edifício Belvedere, à Avenida Presidente Wilson nº 07, localizada no andar intermediário, entre o andar térreo e o 1º andar, composta da loja propriamente dita, lavabo e WC, escritório, depósito e escadarias, com a área construída de 257,85m², correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 3,19% ou 35,10m² no terreno. Contribuinte nº 65.035.003.168 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação R$ 1.710.000,00 (um milhão e setecentos e dez mil reais - Novembro/2025), que serão atualizados até a data do efetivo leilão, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 05/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel matriculado sob nº 15.474 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Uma sobreloja do Edifício Belvedere, à Avenida Presidente Wilson nº 07, localizada no andar intermediário, entre o andar térreo e o 1º andar, composta da loja propriamente dita, lavabo e WC, escritório, depósito e escadarias, com a área construída de 257,85m², correspondendo-lhe uma parte ideal equivalente a 3,19% ou 35,10m² no terreno. Contribuinte nº 65.035.003.168 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação R$ 1.710.000,00 (um milhão e setecentos e dez mil reais - Novembro/2025), que serão atualizados até a data do efetivo leilão, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até o dia 05/03/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]...