# Imóvel comercial em Cascata

> Leilão de comercial, no bairro Cascata, Paracambi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787676/comercial-rua-jose-antonio-de-souza-cascata-paracambi-rj

ID: 787676

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Antonio De Souza, 02 - Cascata, Paracambi - Rio De Janeiro
- Bairro: Cascata
- Cidade: [Paracambi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/paracambi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.200.000,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 8.000.000,00
- 2º leilão: 26/02/2026 às 11:00 — R$ 3.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificações c/ 16.761,81m² - área de 46,00 ha - Paracambi/RJ

Comercial, localizado no bairro Cascata, em Paracambi - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 8.000.000, com lance inicial de R$ 8.000.000 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 3.200.000 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificações c/ 16.761,81m², imóvel c/ área de 46,00 hectares, Rua José Antonio de Souza, nº 02, situado no lugar denominado Cascata, Paracambi/RJ. CRI local sob o nº 1.608. (Proc. 0044500-43.2008.5.01.0221) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787676/comercial-rua-jose-antonio-de-souza-cascata-paracambi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.