# Residencial Jardins da Aldeia 3, 40 m²

> Leilão de terreno, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787713/terreno-residencial-jardins-da-aldeia-3-bela-vista-itaborai-rj

ID: 787713

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Qd A, Cs 36, Bela Vista, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Jardins da Aldeia 3
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54024
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.465,35
- Lance inicial: R$ 156.024,31
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 70.774,43
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 156.024,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 285 IMÓVEIS CAIXA

Terreno no condomínio Residencial Jardins da Aldeia 3, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 123.465,35, com lance inicial de R$ 70.774,43 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 156.024,31 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: Descrição: Estado:RJ - Cidade:ITABORAI, Endereço: QD A, N. SN, CS 36, RES. JARDINS D ALDEIA 3, Bairro BELA VISTA. Descrição: Terreno, 40,82 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787713/terreno-residencial-jardins-da-aldeia-3-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.