# Condomínio das Orquideas, 229 m² e 3 quartos

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 229m² de área útil, no bairro Sape, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787736/casa-cond-das-orquideas-estrada-washington-luis-sape-niteroi-rj

ID: 787736

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Washington Luis, 609 - Cond Das Orquideas, Sape, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Cond das Orquideas
- Bairro: Sape
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 229 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 19812
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 698.900,00
- Lance inicial: R$ 541.220,60
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 07:00 — R$ 445.418,97
- 2º leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 541.220,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 294 IMÓVEIS CAIXA

Casa no condomínio Cond das Orquideas, localizado no bairro Sape, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 229m² de área privativa. avaliado em R$ 698.900, com lance inicial de R$ 445.418,97 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 541.220,6 no segundo leilão, previsto para 05/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Cidade: Niterói/RJ Endereço: Descrição: Estado:RJ - Cidade:NITEROI, Endereço: ESTRADA WASHINGTON LUIS, N. 609, COND DAS ORQUIDEAS, Bairro SAPE. Descrição: Casa, 229 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/787736/casa-cond-das-orquideas-estrada-washington-luis-sape-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.