# Imóvel comercial de 410 m² no Centro

> Leilão de comercial, 410m² de área útil, no bairro Centro, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788133/comercial-avenida-doutor-manuel-teles-centro-duque-de-caxias-rj

ID: 788133

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Doutor Manuel Teles, 397 - Galpão, Centro, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 410 m²
- Matrícula: 2677
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 940.000,00
- Lance inicial: R$ 4.718.555,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 08/01/2026 às 07:00 — R$ 960.000,00
- 2º leilão: 14/01/2026 às 07:00 — R$ 4.718.555,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpao , com aprox.: 410m², Bairro: CENT

Comercial, localizado no bairro Centro, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 410m² de área privativa. avaliado em R$ 940.000, com lance inicial de R$ 960.000 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 4.718.555,5 no segundo leilão, previsto para 14/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Galpao \*Endereço\*AVENIDA DOUTOR MANUEL TELES, N. 397, GALPAO. Bairro: CENTRO. Cidade/UF: DUQUE DE CAXIAS/RJ. Empreendimento: \*Número do Bem na Caixa:\*10222092 Galpao , com aprox.: 410m², Bairro: CENTRO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788133/comercial-avenida-doutor-manuel-teles-centro-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.