# Condomínio Residencial Dez Ipiranga 2, 35 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 35m² de área útil, no bairro Vila Independência, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788276/apartamento-condominio-residencial-dez-ipiranga-2-rua-alvaro-fragoso-vila-independencia-sao-paulo-sp

ID: 788276

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Álvaro Fragoso, 340 - Apto. 813, Tr 2, Vila Independência, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Dez Ipiranga 2
- Bairro: Vila Independência
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42346
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 222.945,88
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 08/01/2026 às 07:00 — R$ 256.909,56
- 2º leilão: 14/01/2026 às 07:00 — R$ 222.945,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, com aprox.: 35,93m², Bairro

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Ipiranga 2, localizado no bairro Vila Independência, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 256.909,56 no primeiro leilão em 08/01/2026 ou R$ 222.945,88 no segundo leilão, previsto para 14/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição\*Apartamento\*Endereço\*RUA ALVARO FRAGOSO, N. 340, Apto. 813, TR 2. Bairro: VILA INDEPENDENCIA. Cidade/UF: SAO PAULO/SP. Empreendimento: CONDOMINIO RESIDENCIAL DEZ IPIRANGA 2\*Número do Bem na Caixa:\*8787711499679 Apartamento, com aprox.: 35,93m², Bairro: VILA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788276/apartamento-condominio-residencial-dez-ipiranga-2-rua-alvaro-fragoso-vila-independencia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.