# LOTE N, SITUADO NA AVENIDA 22 DE MAIO, RIO VÁRZEA, ITABORAÍ/RJ, COM ÁREA DE 844,7M2.\_\_

> Leilão de terreno, 844m² de área útil, no bairro Rio Várzea, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788316/terreno-avenida-22-de-maio-rio-varzea-itaborai-rj

ID: 788316

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida 22 De Maio - Rio Várzea, Rio Várzea, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Bairro: Rio Várzea
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 844 m²
- Matrícula: 416
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 525.000,00
- Lance inicial: R$ 262.500,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 13/02/2026 às 05:00 — R$ 262.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Rio Várzea, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 844m² de área privativa. avaliado em R$ 525.000, com lance inicial de R$ 262.500 no primeiro leilão em 13/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE N, SITUADO NA AVENIDA 22 DE MAIO, RIO VÁRZEA, ITABORAÍ/RJ, COM ÁREA DE 844,7M2.VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788316/terreno-avenida-22-de-maio-rio-varzea-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.