# Edifício Rio Branco, 12 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 12m² de área útil, no bairro Rio Branco, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788388/comercial-edificio-rio-branco-rua-joao-corteletti-rio-branco-caxias-do-sul-rs

ID: 788388

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Corteletti, 292 - Box De Garagem Nº 08, Rio Branco, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Rio Branco
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 12 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 98.383
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 35.000,00
- Lance inicial: R$ 17.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 11:30 — R$ 35.000,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 11:30 — R$ 17.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: BOX DE GARAGEM Nº 08 DO CONDOMINIO EDIFICIO RIO BRANCO EM CAXIAS DO SUL/RS

Comercial no condomínio Edifício Rio Branco, localizado no bairro Rio Branco, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000, com lance inicial de R$ 35.000 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 17.500 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 4.375,00 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 437,50 AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) 1 LANCE MÍNIMO: 1º leilão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/02/2026 → 29/04/2026)
- 29/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/02/2026 → 29/04/2026)
- 31/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/04/2026 → 21/05/2026)
- 31/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/04/2026 → 28/05/2026)
- 15/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/05/2026 → 28/05/2026)
- 04/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/05/2026 → 21/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788388/comercial-edificio-rio-branco-rua-joao-corteletti-rio-branco-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.