VAGA DE GARAGEM | PARAÍSO - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Apollo, localizado no bairro Vila Mariana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 20m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .1000962-64.2017.5.02.0087 Informações Número do Processo: 1000962-64.2017.5.02.0087 Vara: 87ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: FERNANDO CESAR DANTAS PATITUCCI - CPF: 134.996.348-80 Réu: DOG POINT PET SHOP LTDA - CNPJ: 03.810.021/0001-60 Réu: LUIZ ANTONIO PARREIRA FILHO - CPF: 126.201.408-54 Réu: MARIA LUCIA MONTEIRO PARREIRA - CPF: 124.975.608-11 Descrição MATRÍCULA 109.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 109.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 036.013.0066-4. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA localizada na garagem situada no subsolo do “EDIFÍCIO APOLO”, situado na Rua Dr. Mário Amaral n. 299, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, com a área de 20,214m² e a fração ideal de terreno de 0,332%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9988f31): “Ressalto que o próprio destinatário é o síndico do condomínio em questão, razão pela qual foi entregue cópia adicional do mandado, para posterior encaminhamento à administradora Modulum. Contudo, segundo informações já antecipadas pelo Sr. Luiz não há débitos condominiais, bem como não existe a possibilidade de alienação das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio. As vagas dos moradores não são fixas, e assim sendo, cada morador que chega, estaciona onde há espaço disponível (vaga indeterminada)”. OBSERVAÇÕES: 1) VAGA OCUPADA. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7ecd57a): “Nos termos do artigo 1º, parágrafo 7º e 8º do Prov. GP/CR Nº 07 /2021 deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), bem como os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Assim, atente o setor de hasta pública que o imóvel se trata de vaga de garagem, sendo que deverá ser ofertado, exclusivamente, entre proprietários de unidades do EDIFÍCIO APOLO, o que deverá constar no Edital de Hasta”. Valor Total da Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Mário Amaral, nº 299 - Vaga de garagem - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 40.000,00 LEILÃO: 11h22 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 109.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 109.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 036.013.0066-4. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA localizada na garagem situada no subsolo do “EDIFÍCIO APOLO”, situado na Rua Dr. Mário Amaral n. 299, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, com a área de 20,214m² e a fração ideal de terreno de 0,332%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9988f31): “Ressalto que o próprio destinatário é o síndico do condomínio em questão, razão pela qual foi entregue cópia adicional do mandado, para posterior encaminhamento à administradora Modulum. Contudo, segundo informações já antecipadas pelo Sr. Luiz não há débitos condominiais, bem como não existe a possibilidade de alienação das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio. As vagas dos moradores não são fixas, e assim sendo, cada morador que chega, estaciona onde há espaço disponível (vaga indeterminada)”. OBSERVAÇÕES: 1) VAGA OCUPADA. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7ecd57a): “Nos termos do artigo 1º, parágrafo 7º e 8º do Prov. GP/CR Nº 07 /2021 deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), bem como os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Assim, atente o setor de hasta pública que o imóvel se trata de vaga de garagem, sendo que deverá ser ofertado, exclusivamente, entre proprietários de unidades do EDIFÍCIO APOLO, o que deverá constar no Edital de Hasta”. Valor Total da Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Mário Amaral, nº 299 - Vaga de garagem - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 40.000,00 LEILÃO: 11h22 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....