# Direitos sobre imóvel comercial de 360 m² na Enseada

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788511/direitos-predio-enseada-guaruja-sp-686-leilao-trt-da-2-regiao-comercial-enseada-guaruja-sp

ID: 788511

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Prédio | Enseada, Enseada, Guarujá - São Paulo
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 32.695
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.800.000,00
- Lance inicial: R$ 1.080.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 24/03/2026 às 07:00 — R$ 1.080.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS - PRÉDIO | ENSEADA - GUARUJÁ/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Comercial, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.080.000 no primeiro leilão em 24/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0095900-20.2008.5.02.0302 Informações Número do Processo: 0095900-20.2008.5.02.0302 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP Autor: JUAREZ XAVIER DA SILVA - CPF: 287.452.088-83 Autor: DAIR FERREIRA LOPES - CPF: 133.785.518-95 Autor: MARCIO DOS SANTOS SANTANA - CPF: 333.285.808-40…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 24/03/2025 → 24/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788511/direitos-predio-enseada-guaruja-sp-686-leilao-trt-da-2-regiao-comercial-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.