VAGA DE GARAGEM | JARDIM MARAJOARA - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Marajoara Sol, localizado no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 12m² de área privativa. avaliado em R$ 58.000, com lance inicial de R$ 23.200 no primeiro leilão em 24/03/2025 .1000068-38.2018.5.02.0060 Informações Número do Processo: 1000068-38.2018.5.02.0060 Vara: 60ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: IVONE JOSINA DA SILVA - CPF: 285.246.288-55 Réu: POMPEIA COMERCIO DE MOVEIS EIRELI - ME - CNPJ: 15.453.755/0001-19 Réu: VANESSA RIBEIRO AMATTO PAVAN - CPF: 225.773.098-48 Descrição MATRÍCULA 166.869 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 166.869 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.468.0389-9. DESCRIÇÃO: Vaga Tipo “15”, nº A, localizada no subsolo do Bloco II do Edifício Nhambiquara, integrante do Condomínio Parque Marajoara Sol, situado à Avenida Interlagos, nº 492, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 12,000m², a área comum não proporcional de 9,8860m², e área comum proporcional de 2,0450m², encerrando a área total de 23,9310 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0168%. Referido Edifício faz parte do condomínio registrado sob o nº 8, na matrícula nº 138.472. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). ENDEREÇO: Av. Interlagos, nº 492 - Garagem-vaga “A” - nº 15 - Jardim Marajoara - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 23.200,00 LEILÃO: 11h06 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 166.869 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 166.869 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090.468.0389-9. DESCRIÇÃO: Vaga Tipo “15”, nº A, localizada no subsolo do Bloco II do Edifício Nhambiquara, integrante do Condomínio Parque Marajoara Sol, situado à Avenida Interlagos, nº 492, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 12,000m², a área comum não proporcional de 9,8860m², e área comum proporcional de 2,0450m², encerrando a área total de 23,9310 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0168%. Referido Edifício faz parte do condomínio registrado sob o nº 8, na matrícula nº 138.472. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). ENDEREÇO: Av. Interlagos, nº 492 - Garagem-vaga “A” - nº 15 - Jardim Marajoara - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 23.200,00 LEILÃO: 11h06 PUBLICAÇÃO DJEN: 14/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....