# Prédio Comercial 225 m² - Centro - Manaus - AM

> Leilão de comercial, 225m² de área útil, no bairro Centro, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788548/comercial-avenida-nhamunda-centro-manaus-am

ID: 788548

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nhamundá, 29 - Centro, Manaus - Amazonas
- Bairro: Centro
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 225 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.398

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 805.860,00
- 1º leilão: 29/12/2025 às 12:01 — R$ 805.150,00
- 2º leilão: 13/01/2026 às 12:01 — R$ 805.860,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Manaus - Amazonas. 225m² de área privativa. com lance inicial de R$ 805.150 no primeiro leilão em 29/12/2025 ou R$ 805.860 no segundo leilão, previsto para 13/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788548/comercial-avenida-nhamunda-centro-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.