# Cond Residencial Ilha Bela

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Recreio do Tejucó, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788585/casa-rua-03-recreio-do-tejuco-esmeraldas-mg

ID: 788585

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 09:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 03, 207 - Cs 01 Parte Lt 09 Qd 04, Recreio Do Tejucó, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 36816-288
- Bairro: Recreio do Tejucó
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42095
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.000,00
- Lance inicial: R$ 81.379,36
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Recreio do Tejucó, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 139.000, com lance inicial de R$ 81.379,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.379,36 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440793394-9Matrícula(s): 42095Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 020310040477001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 139.000,00 → R$ 81.379,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788585/casa-rua-03-recreio-do-tejuco-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 09:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.